最新9月建筑营建许可连续第6个月下挫，预计储行11月的加息举措将进一步遏制新屋需求。

　　澳洲统计局（Bureau of Statistics）今日公布数据显示，9月营建许可下滑6.6%，年比下挫11.6％。经济学家此前预值为比持平，年比降3.7%。而8月营建许可经季调后月降4.8％，年比挫4.2％。

　　各州和地区，维州营建许可经季调后重挫10%，新州降1.5％，昆州和西澳分别降2.3％和2％。

　　储行2日加息25个基点将基准利率上调至4.75%，其此前已连续5个月维持利率水平不变。储行指出，商品价格走强，出口总值飙升，澳洲经济强劲发展，通货膨胀风险上升，种种因素促储行做出加息决定。在储行宣布加息前不久，有报告指出澳洲房价指数创09年一季度以来最低增幅。

　　摩根大通经济学家Ben Jarman表示：“预计在此背景下，营建许可将在未来数月进一步放缓。随着储行宣布加息，我们无法再期待房市反弹回升。随着首置业补助回落至原有水平，房市需求留下一个缺口。再考虑到利率上升的因素，预计营建许可将保持很长一段时间的疲软。我们认为房价下挫的警钟已经敲响”

　　澳盛银行经济学家Ivan Colhoun表示，“放眼2010余下时间和2011年，建筑营建许可将进一步疲软。面对双速经济和贸易繁荣带来的通胀风险，储行先发制人进入货币政策紧缩周期，然而对利率最为敏感的房市将因此承压，房价增幅预计将疲软。从战略上讲，房地产部门需要减少建筑成本，以抵消利率进一步升高所带来的影响。”
(本文来源：澳洲日报 )