第二季土地销售降3.6% 雪梨地价均值最高
2013-07-25
(本报讯)今年第二季度澳洲州府城市的土地销售下降3.6%,但雪梨的土地费用仍接近30万元。
住房工会协会(Housing Industry Association,HIA)和RP Data联合公布的报告显示,雪梨仍然是澳洲土地最昂贵的城市,中间价为28万元。阳光海岸次之,土地中间价为26万1750元。黄金海岸的土地中间价为23.5万元,Richmond和Tweed均为22.87万元,珀斯也高达22.7万元。
HIA首席经济学家Harley Dale 表示:“在截至2010年6月的九个月里,住宅用地销售下跌,预计明年将持续减弱。这是一个发人省醒的数据,尤其是在租赁市场环境非常紧张的情况下,中低收入租客面临房租进一步上涨的可能,存足首付款变得更加艰难。”
调查显示,今年第二季度澳洲住宅土地的加权平均值年比提高2%。12个澳洲偏远地区的土地价格中位数低于10万元。最优惠的住宅土地区位于维州Mallee,在那里你只需7万2250元即可得到一块土地,接下来是Murray Lands,土地平均售价为7.5万元,South East的土地平均仅需7万8850元。南澳地区和Mersey-Lyell的土地价格大约在8万元左右,塔州南部地区的平均土地价也只需8.7万元。
RP数据研分析师Cameron Kusher表示,土地销售数量和销售价格下跌是当前房市的前车之鉴。他预计第三季度的土地销售活动将继续疲软。
(本文来源:澳洲日报 )