得益于买房者信心增强、房贷违约数持稳，8月房产与房贷销售飙升11%。

全澳最大的房贷中介公司澳洲金融集团（Australian Finance Group）公布，8月全澳共售出6269套房，销售量比7月高出10.9%，首置业者持续返市。数据显示，6月首置业者在房贷市场所占的比例仅 9.5%，7月升至11.1%，8月进一步达到11.7%。新州首置业者返市的趋势最为强劲，上月整个新州售出的房产中15.5%由首置业者买下，比例高 于6月的11.7%。

贷方房贷险供应商GenworthFinancial称，买房者的信心得到提振，目前已经高于2008年水平，但尚未超越2009年的水平。但 Genworth的买房者信心指数显示，20%的买家预计自己将在未来12个月内遭遇经济困难。不过，国际评级机构穆迪投资服务（Moody's Investors Service）统计发现首份房贷违约率二季度站稳1.39%。

穆迪副总裁卡拉巴索斯（Arthur Karabatsos）认为，全澳只有两个地区的房贷者处于风险之中，即雪梨外西南区和雪梨Fairfield与Liverpool地区的房贷者。因为他们的房贷违约率是全澳最高的。

周二，储行并未调涨官方利率，行长史蒂文斯称，利率正处于过去十年的均值上下。他在声明中说：“近几个月来住房贷款申请有所放缓，住房价格的上行压力也减轻了。”

(本文来源：澳洲日报)