澳房市难承加息之重 7月房价微增
2013-07-25
周二RP Data-Rismark公布的最新数据显示，全澳房产中间价微升0.1%，而6月为下跌0.8%。当前全澳住宅中间价依然是46.5万元。
Rismark International总经理乔伊（Christopher Joye）说：“7月澳洲房价不仅没有加速下跌，反而呈现出相反的趋势。”6月的下跌是18个月来的头一遭，之前的17个月中，低利率和政府的刺激政策令全澳房产中间价升高了约1%。“正像我们预计的那样，澳洲的房地产市场正被重力拉回地面，进入了低速增长的轨道。”
近几个月来，储行把官方现金利率从50年低点处提升至4.5%，持续上升的利率冲淡了买房需求。衡量房地产业活力的重要指标之一，拍卖清盘率也出现下降，在墨尔本从80%跌至70%，在雪梨从年初的70%跌至近60%。
7月RP Data的房价数据显示各主要城市的房地产市场形态各异。未经季节调整，雪梨房产中间价升高0.8%，至52万元；墨尔本仅微升0.1%，至47.6万元。布里斯本中间价大跌1%，至44万元；柏斯也重挫1%至46.5万元。
(本文来源：澳洲日报 )
