澳洲经济学家：人口辩论凸显住房供应短缺
2013-07-24
澳大利亚高级经济学家Jason Anderson表示，可持续人口增长问题方面的辩论映射出国家住房供应的紧缺局面。
随着政府经济刺激方案下的房地产业刺激方案逐渐结束，国际清算银行预计澳洲本地建筑活动将在未来几年内趋缓。
Anderson指出，目前的政治辩论过于集中在人口增长方面。政治家们应该重视目前供应不足的民用住宅市场，特别是住宅供应的短缺带来价格飙升，给置业澳人带来的财务困难。
他说房产供不应求的局面是在政府经济刺激计划停止后产生的，这将会带来租金上涨、房价高启的局面。“虽然，在过去的18个月中，利息率相对还处于比较有利 水平、首次置业者也有购房津贴，但我们并没有从供应量上做出根本的改变。房产的供应量应该和人口增长相一致。”
The Forecaster公司的《澳大利亚建筑》报告显示，联邦政府刺激方案是国内房地产价值在去年上涨15%的最大原因。Anderson称，这说明私人建筑投资应该在此时进入，取代政府补贴，才能维持该产业的增长。
(本文来源：澳洲房地产 )
