Snowpear雪梨网7月28日报道，昨天公布的再评估数据显示，在去年引发维州首次置业者市场繁荣的联邦购房补贴对分担住房压力没起任何作用。

在2008-2010年期间，墨尔本的中等房价（住宅）上涨了20%，在2009年的最后一季度达到48万澳元的最高值。

由维州总估价师每两年发布一次的该数据显示，商业房产价格上涨7%，工业房产涨15%，而农村房产价格也上涨6%。墨尔本外郊房价上涨的重点区域，如Pakenham, Berwick, Narre Warren, Rye, and Tootgarook等地的价格上涨速度超过了其他地区。

在联邦政府将二手房补贴翻倍，并于2008年将新房补贴翻两倍的一年后，墨尔本的中等房价从2009年第一季度的37.5万涨到了最后一季度的48万。

Mornington Peninsula Shire的价格重估项目经理David Corrigan表示，数据显示，首次置业者市场比其他房产市场类型的发展更快。“那仅仅是因为首次购房者计划，实际上，那是成正比的，购房补贴使低端房产市场得到了发展。”

维州79个地方议会每两年向总估价师办公室提供房产评估，而这些数据被政府和企业用作参考，并对所有房产进行评估。总估价师Robert Marsh表示，再评估结果显示，维州所有房产目前的价值是1.26万亿澳元。

Marsh表示，在2000-2009年间，墨尔本大都市地区的中等房价增长了121%。
(本文来源：snowpear雪梨网 )