根据新州内阁周四晚通过，下周二将在新州财算案中宣布的新举措，目前由各市政厅向开发商征收的Section 94 contributions税率将设定一个新上限：每户住宅最多征收2万元。此举有望减少新房的房价压力，不过可能会导致市政厅减少数百万元收入，从而加重部分居民的负担。

Section 94 contributions税率主要是用来为社区公共设施，如公园、公路的修建提供资金。

根据改革方案，市政厅最多只能向开发商征收每户2万元的税率，如果想征收更多，必须向独立定价与监管机构（Independent Pricing and Regulatory Tribunal，IPRT）提出申请。目前，该税率的最高上限是由地方政府事务部长设定的，每年设定一次，如果市政厅想超出这一上限的话，必须得到地方政府事务部长的许可，并详细说明这些钱将用于哪些工程。这就意味着，此次改革首次将决定权从地方政府事务部长移交至IPRT。

同时，政府会成立新土地和住房供应协调工作组，来监督这一改革。协调工作组将由来自规划部、财政部、运输部和路政部等政府机构的代表组成。新州政府称，此举可以为购房者节省数万元费用，因为开发商通常都将政府征收的税率转嫁到房价上。

同时，新州政府也表示，此举并不会把社区公共设施的建设成本转嫁到居民身上，让居民缴纳更多的税。对于此次改革，开发商深表欢迎。一直以来，开发商都在呼吁改革Section 94 contributions税率。
(本文来源：澳洲房产网 )