虽然抵押贷款利率不断上涨，但专家说这是买房的最佳时机，这是为什么呢？

据BankingMyWay公司的周抵押贷款利率追踪报道，上周美国房屋贷款利率再次上调，从4.15%调至4.18%，但并不是所有的贷款都高于去年4%的30年期贷款利率。贷款专业人士担心的是抵贷款利率上升的趋势。

“市场的本质就是不稳定的，会有大幅波动的。” 美国房屋抵押贷款专业人士Cody Kessler说，“未来利率上涨是必然的，而且抵押贷款利率上涨的趋势将逐步减慢并稳定下来，但低于4%的抵押贷款利率时代早已离我们远去”。

这是否意味着买家要在利率更高之前赶紧进入房市购房？美国房产专业人士Nina B. Ries是这么说的：“如果你问房产代理人，他们一定会告诉你当下就是最好的时机。理由很简单：可使用的空间越来越少，尤其在大都市，房产数量会受到一定的限制，而且市场需求永远高于市场供给，而当供不应求时房价自然就会上涨，虽然短期内房价会有所波动，但长期来看，房价上涨是必然的。”

从另一方面来看，美国房产专家Ross Bimson表示：“对比租房和买房，银行利率持续上涨下，买房绝对是最好的经济投资。银行利率上涨1%相当于购买力相应削弱大约10%；假设你原本有15万美元买房，但利息上涨了1%，那么你的实际购买力只有13.5万美元。大部分人是为了更好更方便的生活而买房，而总在观望等待之hi让生活更美好的目标离你越来越远。”

美国房产专家Leslie Kilpatrick也表示：“目前抵押贷款利率仍处于历史低点，所以如果当前有能力并且有意愿定居的话就应该不要犹豫；现在最大的问题在于市场可供应住房处于低库存，所以买家一定要确定之后立即购买。”

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