澳洲房屋月下降只是暂时的
2015-06-105月澳洲首府城市的房价出现了6个月以来的首次下跌,势头一贯强劲的悉尼房地产市场的房价数据也稍显平稳。不过分析人士称,下跌的趋势只是暂时。
据CoreLogic 最新发布的澳洲房产价值指数数据,5月澳洲房产价格下降0.9%,除达尔文和堪培拉以外的各城市的房价都出现不同程度的下滑。
其中悉尼房价下降0.7%,墨尔本房价下降1.7%,布里斯班房价下降0.8%,阿德莱德房价下降0.2%,珀斯房价下降0.5%,霍巴特房价降幅最大,2.7%。
但截至5月31日的12个月内,澳洲房市整体房价上涨了9%,平均房价达57万澳元。季度数据显示,截至5月的一个季度内,大部分城市的房价都出现上涨,悉尼房价上涨3.3%。
CoreLogic 的首席分析师Tim Lawless表示,5月澳洲房市数据稍降是此前强势上涨的房价的自然调整。他还说:“5月出现的较弱趋势只是暂时的;其它的市场数据,仍预示悉尼和墨尔本两大澳洲房地产市场将继续强势。例如,拍卖清盘率持续保持历史高位,首府城市房屋供不应求也一直存在,尤其在悉尼。”
但是相对独栋别墅价格飙涨,公寓价格上涨幅度稍弱;5月悉尼公寓价格下降2.8%,墨尔本公寓价格下降2.5%。
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