在美国房产市场中只有部分城市有新屋，有些城市是没有新屋的。那么我们在美国置业新屋时应该注意哪些方面呢？

美国房产只有部分城市有新屋，例如尔湾市；尔湾是一个比较成熟的城市，但是因为该市幅员广大，仍有空余的土地可以用于修建房屋，所以仍然有很多新屋开发的工程在进行当中。

该市目前正在兴建几个大型的社区。在这些社区当中，有几十个小的社区，其中每个社区里的户型有三个到十个左右不等。所以整个城市内，新屋的户型非常多，尺寸有大有小，价位从四十万美元到上百万美元的房子都有。有这么多的新屋可供选择，我们应当如何选购呢？

专业的地产经纪人，在给客人介绍新屋的时候，并不是只带客人去看一个房子；或者客人喜欢哪个房子，我们就只带他/她去看那一栋房子。因为每个地产商在开发新屋的时候，都有其规划、设计和平面布局（floorplan）。每家地产商的floor plan都有等级的差别。并不是每一家的floor plan都符合某个客人的需求。

如果想要买新屋，应考虑购房预算、希望居住的位置、具体的需求（房屋的大小、房间的数量等），然后我们根据客人的要求，筛选出一批适合他们的新屋供其参考和比较，然后再带客人去实地看房。这样一来，就可以比较科学和系统地选择新屋。

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