据全美房产经纪人协会消息，美国房地产市场春季购房需求旺盛。待售住宅到3月份已经连续增长3个月，自2013六月以来达到最高水平。

　　据NAR的成屋销售指数显示，三月份待售房屋上升1.1%，比去年同期增长11.1%。

　　NAR首席经济学家 Lawrence Yun说：“在全国的几个地区，需求似乎更加大了，特别是在大都市地区，在过去的一年看到了坚实的就业增长和稳定的经济增长。而与一年前相比，令人信服地合同活动，当然是好消息。传统购房人似乎取代了现金支付的投资者，其数量的增加是更好的消息。它表明今年的活动将受到更多长期业主的驱动。”

　　然而，Yun提醒：库存不足和房价上升加速可能是销售充分发挥其潜力的一个缺点。

　　Yun表示：“在许多市场的需求远远超过供应，3月份的房产售出速度比去年夏季以来任何一个月都快。这样看来，房价高到了一个不健康的水平--比国家一些区域工资增长速度还要高出将近四倍以上。简单地说，新屋库存和现有的家庭需求改善有利于提高房屋可购性。"

各区概况

基于全美各地的初步成屋销售指数：

南部：3月份合同签约上升4%，高于去年同期水平12.4%。

西部：3月份合同签约上升4%，比2014年3月份高出15.6%

东北：连续四个月合同签约下跌1.5%，但是一年前保持在0.6%以上。

中西部：3月份合同签约下降2.5%，但高于去年同期水平11.3%

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