随着墨尔本房价飙升，墨尔本地区的沿海城镇以相对较低的房价也逐渐成为澳洲人退休买房的选择。

　　Domain数据显示澳洲房产中许多城镇的房子既有良好的周边环境，又有超过5%增长的前景。

　　Domain的高级经济师Andrew Wilson表示，澳洲自全球经济危机以来已经成为储蓄国家，澳洲人对于不是必须的房产购买也在开始犹豫。但墨尔本的一些郊区房价强劲增长也开始给投资者信心。

　　如果想在生活惬意的莫宁顿半岛购置价格合适不昂贵的度假屋，那么赖伊是个不错的选择。跟环境相似的波特西的一般房屋房价116.5万澳元相比，赖伊的房价中位值仅仅只要47万澳元。

　　导演Hocking Stuart Blairgowrie说这里的房子让他特别感兴趣是因为房屋前面不到500米就是海滩，而且离商店都特别近；将来退休了为了生活方便还可以在度假屋上增建甚至重建房屋。

　　对于想买潘苏尼拉的高端度假屋的买家来说，Andrew Wilson认为现在是买房的最佳时刻。他说：“如果你住在高端城镇想买一处度假屋，那这些地区的度假屋就价格来讲真的是绝对好的选择。”

　　波特西和索伦托对于更看重其知名度的买家来说，此时正是房价低于峰期的最佳购买时间。

　　冲浪海岸沿岸的房屋价格已经在上涨。相比传统的度假胜地，Dr Wilson表示冲浪海岸已经吸引了更多的长期居住着。

　　当然沿海村庄对许多卖家来说依然是有吸引力的，比如巴望黑兹，房价中位值65.8万澳元，将来可能取代房价中位值74.5万澳元的罗恩。

　　“墨尔本东海岸一直以来就是很受欢迎的度假胜地，”Dr Wilson说，“就投资来说，那儿绝对是最佳选择。”

各度假屋胜地房价中位值

·         Winchelsea $299,900

·         温切尔西 29.99万澳元

·         桑迪波因特 36.65万澳元

·         西罗斯班37万澳元

·         因沃洛什39.125万澳元

·         罗斯班 39.625万澳元

·         图特加鲁克 40万澳元

·         考兹 40万澳元

·         比滕 42万澳元

·         赖伊 47万澳元

·         巴望黑兹 65.8万澳元

数据来源：Domain Group高级经济学家Andrew Wilson

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