澳洲房产投资:澳联储继续保持当前低利率
2015-04-08澳洲联邦储备银行(RBA)再次决定保持银行利率不变,这就意味着汇率依旧是2.25%。
澳联储行长Glenn Stevens在通告中说:“现有信息显示澳洲国内消费需求增长较弱,企业生产投入下降,澳洲经济增长继续保持较缓慢增长步伐。”
他还说整体信用记录稍增,尤其是澳洲房产投资者贷款的信用记录增长高于自住业主贷款信用增长。
“虽然澳洲房地产市场的其他城市房价趋势呈多样变化,但悉尼房价继续强势上涨。银行正对澳洲房产市场可能有的风险进行调节。因为长期利率的下降,股价和商业地产价格都在上涨。
“过去几年,澳元以明显的贬值对抗升值的美元。澳元还可能进一步贬值,尤其是关键的大宗商品价格下降。更低的汇率对于经济平衡增长有利。
新南威尔士州州长Malcolm Gunning说:“继续谨慎是明智的选择,因为我们依然能看到2月降息带来的良好影响。”
房贷公司发言人Jessica Darnbrough表示悉尼持续飙升的房价使澳联储最终决定保持低汇率不变。
澳洲网站的澳联储调查显示76%的经济学家和业内专家预测澳元将持续保持当前低汇率。
国际清算银行的Richard Robinson相信澳联储为提振预算信心可能会等到5-6月降息。
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