对于许多购买美国房产的人来说，无论在资产上还是时间上都是一项大的投资。许多房屋业主对房屋抵押贷款利息很熟悉，但却忽视了一些同样能减轻购房负担的税费政策。

新医疗改革

　　对于退休老人来说，如果医生建议他们在房屋增建泳池用于水疗,平整车道，修建坡道或其他方便老人的设施,那么这些费用可以在医疗保险中减免。而减免税费的多少取决于这些改善设施对于整个房屋的价值提升。如果改善设施对房屋没有任何价值的提升，仅仅是医疗目的的改善，那么所有的费用都可以在医疗经费中报销。

增建税费抵消

　　税收研究所的分析师Jackie Perlman表示过去房屋改善和翻新的花费使出售房屋时增加的税收可以抵消。

　　他说：“如果您很久以前买了栋房子，现在想将房子售出，但售出的税费是按现在的房价标准，那么税费会很高。但是如果3年前，您完整地修缮了厨房，因此实际上你的房屋价值从8万澳元上升到12万澳元，那么现在出售房屋时，增加的税费可以抵消。”所以美国房产的业主要保存好所有的房屋修缮的资料，这让您在算出售税费时方便许多。

节能减税
　　在购置美国房产时安装新能源设备能减少能源税费。美国国税局给予节能房产减免包括：太阳能电池，太阳能热水器，风能，地热能水泵和其他合格房屋节能改造，包括减免安装这些节能设备的人工费。

　　但不是所有的节能设备都是符合减免标准的，所以在安装之前要咨询相关信息。

家庭办公税费减免

　　如果你房屋的一部分是你的主要工作区域，你就可以享受家庭办公税费减免。但是不要把空置的房间出租然后去申请家庭办公税费减免，必须是用于工作的空间才能申请减免。

保障性住房

　　作为刺激住房建设的增加，政府给予保障性住房税费减免，以缩小项目费用和开发商投资收益的差距。保障性住房的承租者也享受税收减免。

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