美国加息？美国房产市场至关重要
2015-04-01
美联储主席耶伦曾在参议院发表了半年度国会证词中表示，当市场对通胀有“合理的信心”时，美联储才会升息，并预计短期内通胀可能下滑，而中期应再度走高。耶伦认为，美国经济显著好转，但还没到加息程度，未来几次FOMC会议上不太可能升息，但同时他表示升息前美联储将改变这一前瞻指引，而这意味着在任何会议上都可能加息。
尽管耶伦总体言论呈现鸽派论调，但是在加息时间上的双重可能令市场分析人士难以放弃年中加息的观点，并进而将注意力放到美国经济资料上。如果美国经济数据保持强劲，尤其是美国房产市场数据改善，将可能增强美联储加息的信心。
就业市场情况紧俏也将鼓励美联储在今年稍晚开始升息，这将推升房贷利率，而房贷利率的升高，购房者负担加重，租房市场会相对活跃，有利于海外房产投资。不过房贷利率上升的速度，可能不如先前预期得快。
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