据全美房产经纪人协会(NAR)消息，此前美国各地暴风雪的恶劣天气并没有阻挡购房者的热情；美国房产2月现房成交量较1月上涨3.1%。

　　NAR提供的成屋销售指数高于去年的12%，是2013年6月以来的最高值。

　　此次数据上涨主要归功于西部和中西部的成屋销售成绩。中西部2月成屋销售飙升11.6%，高于去年同期13.8%；东北部2月成屋销售下降2.3%，但仍然高出去年同期4.1%；南部2月成屋销售继续下降1.4%，但高于去年同期10.8%；西部2月成屋销售上升6.6%，高于去年同期18.3%。

　　“稳步改善的劳动力市场，持续低于4%的抵押贷款利率以及租房者面对不断上涨的租金而萌生的买房念头，都是推动美国成屋销售稳步上涨的因素，”NAR首席经济师 Lawrence Yun说， “这些因素也会继续助力接下来几个月的成屋销售。”

　　当前美国房产市场存在的问题仍是房价不断上涨和房产供应紧缩。2月底美国房产库存总数略低于去年同期，而新房开工数量也无法满足市场需求。由于严格的建筑贷款信用标准和上涨的地价，建筑商也没有建造更多的房产。

成屋销售

（成屋销售指数是基于已签订交易合同的房产）

　　许多地区正面临供房短缺，公共设施用地增多直接减少了传统土地开发商的利润。这也就是为什么越来越多的建筑商并没有增加新房开工。

　　NAR预计2015年现房销售总量大约525例，比去年上升6.4%；而且全美现房房价中位值将上涨大约5.6%。

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