CoreLogic房产数据分析师Cameron Kusher近日发布的一项研究调查显示澳洲业主持有房产的年限，过去的12个月以来澳洲房市的房屋持有年限从平均6.8年已跃升至平均10.5年。

　　过去10年澳洲首府城市中，霍巴特和堪培拉平均房屋持有年限涨幅最大。

　　霍巴特（增加4.2年）和阿德莱德（增加3.8年）的单元公寓户主持有房屋年限的增幅最大。墨尔本和珀斯（都增加3.3年）则是近10年来独栋平均持有年限最低涨幅。悉尼和墨尔本（都增加2.4年）是单元公寓持有年限的最低涨幅。

　　在所有县市中，独栋房屋持有年限最短的是达尔文地区的帕默斯顿，房屋持有年限5.7年；而单元公寓持有年限最短的则是昆士兰东南部地区的萨默塞特，公寓持有年限4.6年。

　　Kusher表示，大部分房屋持有年限短的的县市都是相对较小且与矿产和能源行业有关的。像是新南威尔士，维多利亚州和塔希美尼亚的县市地区几乎没有出现在最短房屋持有年限的名单上。

　　新南威尔士和维多利亚州的各个地区都是典型的平均房屋持有年限最长的地区。悉尼的奥伯恩以15.7年的数据成为独栋房屋平均持有年限最高地区， 维多利亚西北部的大谢珀顿以12.6年的数据成为单元公寓平均持有年限最高的地区。

　　2014年澳洲首府城市房屋销售记录显示独栋房屋的平均持有年限是10.5年，单元公寓的平均持有年限是8.7年。1年前的数据显示的独栋房屋和单元公寓的平均持有年限分别是10.1年和8.4年。

　　Kusher还表示，近几年澳洲房产持有年限增加已经成为新的趋势。自2005年中以来，澳洲房产平均持有年限一直在不断增长。“澳洲房产持有年限不断增加的趋势也表明房屋业主相比以前买房卖房的频率相对降低了。”

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