据最新发布的zillow楼市信心指数(ZHCI)，超过500万的租房者表示明年可能买房，所有受访的租房者和房屋业主都表示相比去年对今年的美国房产更有信心。

美国房产信心指数最高的城市分别是圣何塞，迈阿密和旧金山，但过去的1年，信心指数上升幅度最大的是达拉斯，底特律和圣路易斯。

根据调查显示，虽然房屋业主的信心指数依旧高于租房者，但接受调查的20城里有14个城市的租房者信心指数上涨速度比房屋业主的快。

数据显示，当前超过12%的租房者将近520万人表示他们打算明年买房，同比上涨25%。

据zillow报道，由于当前较低的抵押贷款利率和低于高峰期时的房价，购房者每月收入的15%用于偿还抵押贷款，相比之前的22%，对于房屋业主来说轻松不少。但是租房者每月收入的30%将用于租房，相比30年前的25%，上升不少。

报告显示全国59.7%的租房者表示他们觉得买房才是最好的长期投资，去年同期的数据是56.9%。这个数据的上升主要表现在年轻租房者上。18-34岁的租房者中有66.2%的人认为买房是最好的长期投资，而去年数据为61.4%。

在接受调查的大部分城市中，租房者想成为房屋业主的指数一直在上升。更多的房屋业主也正享受着美国房产房价的不断上涨带来的利益。

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