一项数据显示，澳洲在过去40年里物价飞涨，其中澳洲房产价格飙升尤为迅速。该数据表明，从1975年~2015年，墨尔本房价增长了31倍，悉尼和布里斯班也分别增长了30倍和27倍。对此，人口学家示，供需关系的变化导致房价暴涨，澳洲人口比40年前多了1000万人，家庭规模变得更小。

此外，进入2015年，澳洲房产市场继续维持火热局面。据RP Data-Core Logic 的房价指数显示，截至2月份的12个月内，澳洲8大首府城市房价增长了8.3%，其中，悉尼房价在2月同比上涨了13.7%，墨尔本房价同比增长7.4%。从能够反应房产销售情况的二手房销售市场数据看，上一周，澳大利亚全国清盘率达到了77.7%，其中，悉尼依然是明星城市，清盘率达到了87.8%，有839笔交易成交，这是悉尼连续第3周清盘率高于80%。墨尔本和布里斯班也不示弱，前者清盘率为74.9%，有1049处房屋在拍卖会上售出，后者清盘率达到了68.9%。

现在国内买家对澳洲房产的热情也丝毫不减。在刚刚过去的羊年春节，不少中国买家趁着农历新年的高涨情绪，竞购澳洲房产。对此， 美亚置业专家分析，这是基于近期降息风声与较低澳元汇率的催化，特别是低利率对中国买家进入澳洲房产市场起了强劲的推动作用。

澳洲房产为何有着如此大的吸引力，成为众多中国投资者眼中的“香饽饽”?“一是经济环境稳定，二是投资回报稳健，三是投资成本低，永久产权。”美亚置业房产投资专家表示,“考虑到增值空间和抗跌性因素，很多投资者倾向于选择大城市繁华地段的房产，比如澳大利亚悉尼、墨尔本都是投资热点。澳大利亚第三大城市布里斯班近年来也凭借高投资回报率获得了越来越多客户的青睐。”

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