上周美国房市房屋贷款平均值达到294000美元，打破了抵押贷款银行家协会保持了25年的记录。

　　抵押贷款银行家协会首席经济师Mike Fratantoni表示：“破纪录的贷款平均值显示了美国房市仍保持强劲势头。”

　　然而贷款增加，要支付的利息也就跟着增加。据抵押贷款银行家协会消息，上周30年期平均固定抵押贷款利率是4.01%，是目前为止的最高值，而之前的一周利率是3.96%。

　　抵押贷款银行家协会预测由于强劲的就业数据强化了美联储最快会在6月提高利率的预期，美国房市抵押贷款利率将继续上升。对比过去的记录，现在的利率相对来说还是很低的。2008年房产泡沫之前，房屋按揭利率将近6.5%。

　　虽然数以百万级的美国人在近几年贷款利率低的时候办理了重贷，但去年夏天发布的一份美国国民经济调查局的报告显示有1/5满足重贷资格的住户并没有办理重贷。

　　据美国国民经济调查局报道，上周的抵押重贷指数从62%下降到60%，如果错过这次机会，户主们将多支付11500美元的贷款利息。

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