昨日，澳州昆士兰州自然资源和矿山管理部门向当地120万土地拥有者发布了年度评估报告。

　　在这份报告中，布里斯班的郊区切尔墨、舍伍德和格雷斯维尔地区的居住用地地价中位值分别上升了33.3%，35.7%和36.8%。

　　格雷斯维尔的地价中位值从38万澳元涨到52万澳元，舍伍德的地价中位值从42万澳元上涨到57万澳元。这也是昆士兰州涨幅最大的一些地区。

　　在这已经住了26年的格雷维舍尔的居民Howkins夫妇说他们已经习惯了这个地区的地价上涨。Howkins太太说：“我们住在这儿这么久，这个地区的地价一直在上涨。涨速从未放缓过，即使洪水过后依然上涨。”她还说：“这个地区售价百万的房子也许看起来并不像百万豪宅，但买家更看重的房子的地理位置。这儿真的是非常适宜居住的地方，日常生活很方便。”

　　总估价师Neil Bray表示在这儿受洪地区的售价和非受洪地区的房价差不多。他还补充道：“小部分郊区地价大幅度上涨，没有任何郊区是呈负增长的。地价相对较低的远郊和布里斯班和附近地区的买房买地的利润收益都是很强的，即使在是2011年受洪地区的地价也保持稳定的大幅度上涨。”

　　唯一涨幅超过切尔墨和格雷斯维尔的布里斯班郊区是麦格雷戈，上涨39.7%附近的受洪郊区坦尼森地价稳健上涨，涨幅达4.9%。

　　当地居民Kristy Goodrick表示：“这些地区已经完全恢复到受洪以前房价强势时的水平了，尤其是格雷斯维尔。”

昆士兰州郊区住宅用地地价涨幅排行

                                                                           家园*（查特斯城堡）—100%

                                                                           康坦尼*—76.7%

                                                                           雪松林镇*（罗根）—40.6%

                                                                           麦格雷戈—39.7%

                                                                           波兰甸*（南部丘陵）—38%

                                                                           班渡（黄金海岸）—37.8%

                                                                           格雷斯维尔—36.8%

                                                                           舍伍德—35.7%

                                                                           切尔墨—33.3%

                                                                        （带*地区原本房价低于15万澳元。）

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