澳洲房市：房价不断上涨最终赢家是承租人
2015-03-11澳洲房产研究所(REIA)近期发布的阿德莱德银行季度住房负担能力报告显示澳洲房市房价越来越高，住房负担能力减弱。
澳洲房产研究所首席执行官Amanda Lynch表示澳洲房市的偿还贷款占收入比增长1.1%达到31.5%。
她还说：“房价上涨导致澳洲人住房负担能力处于自2013年3月以来最低水平。房价的强势增长和收入的较缓增长是导致澳洲人住房负担能力削弱的主要原因。
新南威尔士的住房负担能力依旧是最强的，南澳和西澳洲的住房负担能力分别是27.8%和26.1%。
而塔希美尼亚的偿还贷款占收入比上升1.5%达到25.9%，增幅是全澳洲最大。
澳洲首府直辖区堪培拉仍是住房负担能力最强的州或直辖区，偿还贷款占收入比仅为20.4%。
现在的租金支付能力处于自2009年6月以来最好的水平。
澳洲房市房价不断上涨，租金也相应上涨，而租房者支付能力的改善最终导致承租者成为最大赢家。
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