澳洲一项联邦政府提案要求向海外买家征收申请费，即每次海外买家在澳洲买房都得先交申请费。但有房产专家则称这项提案没有太大意义，不会影响澳洲房市。

　　海外房产专家Mal James表示墨尔本房产经纪人的收房清单中50%-75%的房产都是海外买家买的。而该项政府提案并不会影响海外买家对墨尔本房产甚至澳洲房市疯狂投资的热潮。

　　James说：“墨尔本房价上涨，导致当地澳洲人无法负担起高房价，这不仅仅是对年轻人而言，对当地中产阶级的中年人来说也是一样。而富裕的海外买家相比当地的澳洲人更有房屋负担能力。”

　　James还表示政府提案要求海外买家购买房产价值低于100万澳元则要征收5000澳元申请费，价格超过100万澳元的房产，每超过100万澳元则需增收1万澳元申请费，但这项提案内容并未不会对富有的海外投资者造成任何影响。

　　他还说：“你难道真的认为1万或2万的申请费会对购买300万或400万澳元的中国买家造成困扰？”

　　他举了个例子，本周在苏格兰希尔区竞拍的5卧室独栋拍卖底价是535万澳元，，而竞拍的7位买家都是亚裔。

　　他表示在博文和北博文也是一样。10年前贝塞德的房价高于博文50%，直到博文东部郊区吸引了中国买家，现在博文的房价与贝塞德同等水平。

      2008年政策的改变使海外买家在澳洲买房更加方便，也给澳洲房市带来了海外买家买房的热潮。

　　美亚置业集团，致力为广大客户提供海外房产、海外房产置业、投资、移民、留学自住一站式尊贵VIP服务。我们的服务公司有香港、美国、新西兰、新加坡、澳洲、上海、北京、广州、深圳、成都、大连、杭州、沈阳、厦门、郑州等，美亚置业国际化团队竭诚为您服务！咨询热线：4008 303 103

　　更多海外房产、海外投资相关信息请点击:美亚置业集团官网

美亚置业集团