2015年对于众多移民投资者而言，针对某些热点地区的移民将越发困难，投资移民条件也变得越发苛刻。与此同时，一些欧洲新兴移民国家的涌现，吸引着广大投资者的眼球。近年来，葡萄牙、西班牙、希腊等欧洲国家纷纷出台诱人的购房移民政策，使得移民欧洲迅速升温。选择虽多，但每个国家的政策细节不同， 优势也不尽相同，有的国家拿绿卡很快，有的国家花费最低，有的国家风险最小……如何找到合适自己的项目，还需要申请者根据自己的需求作出判断。

　　房产投资门槛最低

　　推荐国家：希腊

　　近两年，“购房移民”已成为欧洲投资移民市场上最为吸引眼球的一个关键词。其中，希腊以25万欧元（约200万元人民币）的投资移民“起步价”，创造了全欧盟最低的“购房移民”门槛。

　　而且希腊政府没有划定特定的购房区域，投资者可以在全希腊范围内自由选择区域置业，包括风光旖旎的爱琴海区域。虽然希腊购房移民所获得的居留身份是与房产所有权相绑定，一旦出售房产，便会丧失居留许可，但投资不动产稳定而无风险，永久地契世代传承的项目特点也为希腊移民加分不少。

　　此外，西班牙、葡萄牙的房产投资门槛也很低。据美亚置业集团移民专家介绍，按照投资移民条例，申请人在当地投资50万欧元(约400万元人民币)的 房产，即可获得居留身份(先临居再永居)。“最重要的是，该政策对申请人购置的房产没有最低价值限制。50万欧元，可以购买公寓、别墅、办公楼或商铺，而且购买一套或者几套都可以，房产可出租也可自用，十分灵活方便。”

　　值得关注的是，“两牙”房价目前处于历史低位，经济复苏、房市回暖，是抄底的最佳时机。而且两国都是旅游度假胜地，大量的游客使得房产永远不愁租，年出租回报率保守估计4%，加上房产升值收益，年回报率将不低于10%。

　　绿卡获得速度最快

　　推荐国家：匈牙利

　　若要说近年投资移民市场上最引人注目的角色，匈牙利当之无愧。2013年4月出台的匈牙利国债投资移民政策，使得该国成为欧洲投资移民国家中获得绿卡速度最快的国家。

　　据业内人士介绍，申请者只需前往匈牙利驻华使馆录入指纹与个人信息并且递交4万欧元的项目管理费，等待1个月左右时间，即可获得5年期的临时居留身份。申请者成功获批临时居留身份后，8到10个月即可拿到永久居留身份。

　　而欧洲其他投资移民项目需5年之后才能申请永居，因此，对于想要快速获得永居身份的申请人来说，匈牙利绝对是他们的首选。而且匈牙利为欧盟成员国也为申根国，持有匈牙利永居可以畅通26个申根国。不过专家提醒，临时居留身份存在不续签风险，建议申请人获得临时居留身份后在半年内进入匈牙利办理永居手 续。

　　工作、创业更自由

　　推荐国家：西班牙、匈牙利

　　不少欧洲的投资移民国家并不允许移民在当地工作，以免侵占当地人的就业机会。姚先生建议，如果想在当地工作，或者在陪伴子女在外国读书的同时找一份工作赚取家用，可以选择西班牙和匈牙利，因为这两个国家的移民政策中允许移民者在当地就业。

　　不坐“移民监”

　　推荐国家：希腊、匈牙利

　　移民美澳加等国，往往需要坐“移民监”以通过移民部门的审查。对于生活在国内的投资者而言，每年往来两国的奔波生活十分辛苦。所以近年来许多申请者 提出“移民不移居”的新要求。而欧洲一些国家的投资移民项目就取消了“移民监”规定，可以满足这类移民者的要求，其中的代表国家有希腊和匈牙利。

　　带父母一起移民

　　推荐国家：葡萄牙

　　葡萄牙移民法案规定，主申请人除了可携同配偶、未满18岁子女移民外，主申请人以及配偶双方父母(符合65岁以上,并且在经济上依赖申请人的条件)均可一同申请。

尽管欧洲各国移民都有“一人申请，全家绿卡”的说法，但大都只限于夫妻双方及子女，葡萄牙是欧洲购房移民项目中唯一能让父母一同移民的国度。

　　入籍最容易

　　推荐国家：葡萄牙

　　葡萄牙移民法案允许申请人在持有5年临时居留身份+1年永居(合计6年)后，即可申请入籍。就入籍这一条件而言,葡萄牙相对于其他欧洲国家容易一些。对有计划拿到永居之后加入移民国国籍的移民者来说，葡萄牙就是天堂。

美亚置业集团，致力为广大客户提供海外房产置业、海外商业投资、买房移民、留学自住等一站式尊贵VIP服务。我们的服务公司有香港、美国、新西兰、新加坡、澳洲、上海、北京、广州、深圳、成都、大连、杭州、沈阳、厦门、郑州等。美亚置业国际化团队竭诚为您服务！咨询热线：4008 303 103。
　　更多海外房产、海外投资、海外移民、留学、加盟美亚相关信息请点击:美亚置业集团官网。