澳洲省会城市综合数据显示，2014年澳洲房屋价值上涨7.9%。房价上涨的两大主要城市是悉尼和墨尔本。房产拍卖行的高交易成功率也主要是在高价房屋市场。

2014年，澳洲房市中独栋和公寓销售最好的都是价格在40万美元到60万美元间的房子；独栋和公寓销售差距最大的是40万美元以下的房子。房价低于40万美元的独栋销售占独栋销售的22.2%，房价低于40万美元的公寓的销售占公寓销售35.3%。高于100万美元的公寓销售占比仅为6.1%，但高于100万美元的独栋销售占比16.2%。

20年前，澳洲各省会城市中房价低于40万美元的独栋销售占95.4%，40万到60万美元的独栋销售占3%，60万到100万的房屋独栋占1.2%，100万以上的独栋销售占0.4%。而如今，房价低于40万美元的独栋销售占22.2%，40万到60万美元的独栋销售占33.4%，60万到100万的独栋销售占28.1%，100万以上的独栋销售占16.2%。

公寓销售的变化也差不多类似，2014年房价低于40万美元的公寓销售占比35.3%，40万到60万美元的公寓销售占比34.2%，60万到100万的公寓销售占比24.4%，100万美元以上的公寓销售占比6.1%。而20年前，低于40万美元的公寓销售占比95.9%，40万到60万美元的公寓销售占比2.4%，60万到100万的公寓销售占比1%，100万美元以上的公寓销售占比0.6%.

虽然省会城市的综合数据显示了澳洲房市的整体趋势，但当深入研究各个独立的省会城市的数据，就会发现不同的趋势。独栋的销售中，阿德莱德和霍巴特最畅销的是20万到40万美元的房子，而悉尼最畅销的是100万到200万美元的房子，其他城市最畅销的是40万到60万美元的房子。公寓销售中，布里斯班，阿德莱德和最畅销的是20万到40万美元的房子，其他的城市都是40万到60万美元的房子最畅销。

有趣的是，霍巴特是唯一一个房价低于20万的房屋销售超过5%的城市。悉尼几乎1/3（31.6%）的售出房屋房价超过100万美元，墨尔本的是数据15.7%，布里斯班是5.5%，珀斯是10.7%。

过去20年，40万美元以下的房屋销售急剧下降反映了澳洲房市住房支出的增长。也显示出了一大部分澳洲人通过投资房产积累资产。大幅上涨的房价导致市场可负担的房屋供应减少，而租房者就要存更多的钱才能成为买房者。

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