[美国]2014年美国房市豪宅销售破纪录
2015-03-04美国房市2014年房价在5000万到9900万美元的房屋销售多于前十年的总和,共销售20套。2013年仅销售1套,2012年4套,2011年2套,2010年1套。除此之外,去年1亿美元以上房屋售出3套,而前三年每年仅售出1套。
以上种种都是发生在房价飙升的纽约房市。
2014年,仅仅在纽约,每季度平均有60例房价在1000万到4900万美元的房屋销售,是前十年纽约这个价位房屋每季度平均销售的3倍。美国房产专家Jonathan Miller表示以前美国房市1000万美元的房屋销售市场长期保持平稳,而2014年惊人的销量打破了这一格局;不确定今后销售量是否会继续上涨,但每季度平均60例的新纪录会持续下去。去年,纽约东部汉普顿区的16英亩海景房售价1.47亿美元。
欧元和卢布兑美元的汇率不断下跌和中国的房市泡沫导致许多富人通过在美国购买更多的房产来转移他们的资产。Miller表示正是美国购房者和海外卖家之间的差距导致了美国的高楼现象。美国房市出现新的销售市场,销售像纽约的520公园大道那样的摩天住宅大楼。他还说:“我认为那简直就是世界上最贵的保险箱。”(2014年纽约被评为全球表现最好的房地产市场的第6名)
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