2015年美国房市预测新房市场关注点将是入门级买家。问题是入门级买家，首次购房者以及千禧世代经常被认为是同一个概念。市场上新房买家的平均年龄正呈现更年轻的发展趋势，今年美国房市也预测会出现更多的千禧世代的买家。上述的3个群体之间其实存在很大的差异，那么那个群体会成为2015年繁荣美国房市的关键？

　　美国经济学家Brad Hunter就指出以下3点来区分这3个群体并分析在今年房产市场关键作用的到底是哪个群体：

　　首次购房者并不是一直都是更年轻的买家。过去人们大多在30岁左右首次购房，而20多岁的新购房者现阶段并不是市场主流。

　　千禧世代开始进入购房市场

　　目前，快到了三十而立的年纪的千禧世代大多是租房住，但随着美国房市租房给价格的持续升高，他们中越来越多的人开始自己买房。一位相关工作人员称他们的客户20%是千禧世代。

　　入门级买家并不算首次购房者

　　新购房市场的入门级买家并不是传统意义上的首次购房者。入门级买家通常会先购买转售房屋，再申请抵押贷款，然后利用贷款资金购置新房。

　　首次购房者并不都是经济拮据

　　有一部分的首次购房者是相当富裕的，他们会租位置最优的房屋居住，而现在他们也进入了购房市场。

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