央行总裁兴奋指出澳洲住房支付能力创10年新高
2013-08-02
澳大利亚央行行长Glenn Stevens 说道,澳洲住房支付能力是十年来最强。
“澳大利亚目前的住房价格与2002年差不多。也就是说,住房已经变得更‘支付的起’了。”他说道。
四、五年前我们可能就已经有住房负担能力“危机”了。现在看来,有些人所担心的问题是住房变得更加经济了。
Stevens 先生给出这个图表(下图)显示,家庭平均只花大约22%的可支配收入来偿还他们的房屋贷款——在2002年他们支付出相同的数据。
此外,在澳洲,很大一部分家庭优先考虑抵押贷款。与此同时,房屋被收回的情况自澳洲两大房地产市场新南威尔士以及维多利亚达到巅峰有所下降—全国回收率只达到0.15%。
澳大利亚央行行长助理Guy Debelle评论道,全国范围内住房建设水平与十年前差不多,但是现在人口高出15%。