澳洲央行政策作用明显，短期内或不再下调利率
2013-08-02
分析师普遍认为，澳央行的现金利率将保持在3.5%。自去年11月以来，澳洲央行总共下调利率四次，累计下调125个基点，达到自2009年11月以来的最低值。
这四次利率下调，使得商业贷款人为客户带来97个基点的下调，这就意味着，一个负担着30万房贷，还贷期25年的普通家庭，每月可以省下180澳元。
St George代理首席经济学家Hans Kunnen说，央行敏锐地意识到了全球经济的脆弱性，中国经济增长速度放缓，美国经济增长速度缓慢，欧洲经济动荡不安。这些迹象意味着我们必须按兵不动，为危机做好准备。
央行必须掂量好影响经济的相互冲突的因素。即使物价远离了历史高位，繁荣的采矿业还是在持续的吸引着巨大的投资。另一方面，谨慎小心的消费者倾向于存钱，而过去一年，房价在大多数城市都有所下降。
通货膨胀率低下使得央行调息有了更多的余地。即便如此，宏观经济是否需要调息并不明确。全国第一季度国内生产总值增长速度是经济学家们预计的两倍。5月的建房批准量达到了最大的月增长，甚至超越了30年来的记录。
在央行降息之后，澳元迅速走低，维持在$US1.026左右，与美元相比，下跌20%。澳大利亚现金利率为3.5%，相比之下，日本为0.1%，美国为0.25%，欧元区为1%，新西兰为3%。
(来源:海外房产网)
