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澳洲储行称澳洲不会出现房产泡沫危机

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2013-07-24

澳洲储备银行金融稳定部负责人爱丽丝(Luci Ellis)最近在一住宅物业会议上说，如美国一样的房地产危机在澳洲不可能出现。

据澳洲电台消息，调查发现澳洲大多数沉重的房贷都是在那些能够负担得起的人手中。爱丽丝说，尽管在首次置业补助仍实施中，银行对首次置业者的放贷标准依旧没有放松。为防止形成预测的房地产泡沫，她警告金融机构必须维持严格的放贷标准。

爱丽丝博士说，“导致最近的房价上涨的原因是政府补助、不寻常的低利率和稳定的就业率，但政府补助措施比人口增长因素对房价上涨影响更大。”

随着政府补助的取消，利率升高，储备银行期望快速增长的人口因素能够在中期支持对房地产的需求。

不过，爱丽丝警告投资者，在资本收益不确定的情况下，不要涌入投资市场。“如果期望人口增长会高过于房价上涨，因而对房价过于乐观且投资需求过热，结果可能使人失望或更糟糕。
(本文来源：澳华网 )

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