新屋建设在4月份同比猛增40.9％，据周二公布的一份政府报告报导。

房屋开工上个月经季节调整后的上升到年率为67.2万，美国商务部说。这比2010年3月上涨了5.8％。

经济学家们预计，住房开工要涨到65万5千。

新的单户住宅的建筑数量-住房市场的关键部分，月升10.2％至年率59.3万。

多户型的住宅新屋建筑数量 - 5个或更多个单位的建筑物 - 是68,000。

4月是最后一个月，为首次购房的人士的有资格获得高达8000美元的联邦税收抵免。今年早些时候立法机构延长截止日期到4月30日并且新增了一条针对现有房屋的屋主搬家最多可以获得6,500美金税收抵免。

“由税收抵免政策引起的市场需求的增加提升了新屋建设”伊恩.谢泼德森，High Frequency Economics的一位经济学经济学家在一份研究报告写到。

“但税收减免政策已经到期...使得住宅建筑商开始担心夏季继续增加新房供应，”他说。

建筑许可：这可能是为什么建筑许可证的申请，一个对将来建筑活动的测量工具，在4月下降。上个月许可证下降至经季节性调整后的年率606,000，和3月份修正后685,000的数据下降11.5％。

经济学家们预估为680,000个许可证。但是，尽管这个月的大幅下降，许可证仍然同比上升了15.9％

“最近的房屋建设许可的下降明显预示了即将开始的（新屋开工）下降，”谢泼德森说。

(本文来源：CNNMoney.com )