虽然经济还没有走出低谷，但是南加州各个县的房屋交易抬头，出现了价升、量增的趋势。洛杉矶华裔房地产专业人士认为，南加州地区的购房者，在联邦政府退税及加州地方抵税的双重优惠下，房屋市场得到了一定的支撑；暑期的换房高峰期过后，房屋市场的价格应该不会继续走高。

　　4月30日虽然已经过去了，但是一些春季首次购屋的业主有可能获得8000元联邦政府退税及加州地方抵税的双重优惠。其中，加州政府提供的首次购房业主，每人享受加州政府1万元抵税额 (Tax Credit)，名额约有2万人。洛杉矶华裔房地产专业协会会长徐一飞表示，其中加州政府的先到先领1万元的退税优惠，从5月1日开始实施，适用于第一次买房子的人士。准备第一次买房子的华裔人士需要注意，这项退税还有名额，也有一些的收入限制，但是不限于购买新建的房屋；他表示，虽然是分3年退税，也是一笔不小的钱。但是，联邦政府提供的8000元退税，已经过期了，一些提交购屋协议，房子可以在6月30日之前过户的人士，还有希望获得加起来是1万8千元的优惠。

　　房地产经纪林女士表示，政府的政策激励许多对犹豫不决的租房客迅速入市买房，帮助加州房地产业更快复苏。根据第一季度的统计，南加六县今年3月房市喜传佳绩。不仅成交量比去年同期增加5%，且中间房价上扬14%，升至28万5000元。其中，洛杉矶县房价涨幅9.7%，升至32万9000元；橙县涨幅12.2%，增为43万2000元；圣地牙哥县房价激涨15.8%，中间房价达到33万元。业内的人士认为，目前是每年暑期的换房高峰期，好学区的房价有很强的支撑。如果暑期过后，政府的补贴也用完，房屋市场应该不会继续走高。


(本文来源：侨报 )