据最新一项调查,目前悉尼的房价太高,首次置业人士很难进场。
去年下半年悉尼市中心十公里内所售的房屋,只有33间为首次置业人士买入。
据一项首次置业人士报告,去年下半年悉尼首置人士买下4118间房屋,最受欢迎的郊区为黑镇。同期有4600个住宅单位(雅柏文)售出,近三分一是在悉尼市中心或附近地区。
这项研究由联邦银行及物业分析机构RP DATA联合进行,又发现首置人士平均花388,167元买房子,平均借329,942元买房子。
物业分析机构RESIDEX的研究部负责人JOHN LINDEMAN指出,去年房价暴升,逼更多首次置业人士改买雅柏文,任何超过30万元的物业,似乎已超过首次置业人士的能力范围。但联邦银行按揭财富部总经理JAMES SHEFFIELD指出,虽然增加首置津贴已在去年十二月结束,但新进场人士没有因房价而裹足不前,因为有些郊区仍然是新进场人士能力负担得起的。RP DATA高级研究分析员CAOEPON KUSHER同意这个看法,认为首置人士毋须一定要去离市区四、五十公里才会找到房子。首置人士不妨去奥本和坎特布里找,离市区较近,而且有良好公共交通。
悉尼为首置人士的致爱省府城市。坎培拉为最贵的,平均首置人士买房要花395,693元。
(本文来源:星岛联网 )