最新数据显示,悉尼房价已“意外”地从历时6年的“冬眠”状态中复苏过来,2010年一季度上涨了3.9%,至61万元的平均价位。分析师预测,悉尼房价还将继续上涨。
今年一季度,这座翡翠城市——悉尼的房价和单元房价格已领跑全国。目前,悉尼的房价几乎是霍巴特的两倍,悉尼单元房价格也突破了43.5万元的高价。
复活节前,悉尼房屋平均成交价格达到了77万元,739套房屋被售出,总价値达到3亿元,出清率达到71.9%。
6年来,悉尼房价一直处于停滞状态,平均每年的增长率只有1.3%;然而,仅仅在过去一年的时间内,悉尼房价就增长了12.8%,纽省偏远地区的房价也增长了9%。
即便利率上涨,联邦政府1.4万元的首次置业补贴优惠政策结束,也未阻挡住悉尼房价的大幅上涨。
Rpdata.com调硏主管Tim Lawless称:“这些因素本应对市场造成消极影响,但是情况却并非如此。消费者信心仍然高于长期平均水平。”
经济师和澳洲房产分析师都预测,受消费者信心的提振,今年楼市仍然会保持适度增长。