英国购房需求激增，2月房地产价格却逆势下滑

英国房产,英国房价

2024-03-07

随着越来越多的卖家接受其英国房产的较低报价，二月份房地产市场加速增长，Zoopla 研究表明，买家需求较去年同期增长了 11%，而英国房产的销售数量则增长了 15%，但英国房价同比下降0.5%，其中7个地区价格上涨，5个地区价格下降。

Hargreaves Lansdown 的个人理财主管 Sarah Coles 表示：“2 月份延续了年初市场注入的新活力，一些买家和卖家重返英国房地产市场，销量再次回升，虽然这对卖家来说是急需的好消息，但值得强调的是，英国房价价格正在下降，房地产市场面临一些严重的障碍。

2023年底和2024年初英国抵押贷款利率下降在提振房地产市场乐观情绪方面发挥了关键作用，利率再次开始上升。仍然只是大致与一年前的水平持平——平均两年期利率仍低于5.75%——但上涨可能会说服一些买家按下暂停键。

英国全国各地的情况差异很大，不幸的是，对许多人来说，南方仍然很严峻，在南部地区（不包括伦敦），看到了过去几年房价持续惊人上涨的影响，因此，负担能力是一个主要问题，而且仍然看到要价大幅下降。

伦敦是个例外，因为房价上涨的幅度和速度没有其他南部地区那么快，所以收入有点追赶上来了，现在是销售最强劲的地区之一，在过去的几年里，英国其他地区的价格上涨，只是没有那么陡峭或那么高，所以跌幅更加有限。

快速预约

美亚推荐