英国房地产投资者必看：出租率暂时下降的影响

英国买房出租,英国贷款利率

2024-03-01

英国买房出租贷款终于变得更加实惠了，根据Moneyfacts的分析显示，买房出租抵押贷款的成本在所有贷款价值比中都有所下降。

2024 年 2 月，2 年期固定利率的成本从 1 月的 5.95% 降至 5.49%，并低于 2023 年 8 月的 6.88% 的高点，5年期固定利率同样从2023年8月的6.72%和2024年1月的5.91%的高点下降到2024年2月的5.48%。

尽管这看起来是好消息，但不断上涨的互换利率意味着这种趋势在不久的将来很可能不会持续下去，Rachel Springall, Moneyfactscompare.co.uk的金融专家表示：“担心利率的房东可能会高兴地发现，两年和五年期的固定收购英国贷款利率均降至自2022年9月以来的最低点。

这些利率在六个月前创下历史新高，因此对于一直在耐心等待英国贷款固定利率下降的借款人来说，这是一个好消息，然而，由于波动的掉期利率，固定利率可能会在未来几周略微上涨，因此那些想要再融资的人可能希望尽快达成协议，以免失望。

整体英国买房出租产品供应量环比下降约250件，为2,838件，任何投资者在承诺之前寻求建议都是明智的，供应商需要努力鼓励借款人再融资并吸引新业务。

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