英国房地产房价走势预测：2024年第一季度或出现3.6%的下跌

英国房价走势预测：2024年第一季度或出现3.6%的下跌

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2024-02-06

根据reallymoving的预测，今年第一季度英国平均房价将下降3.6%。

该研究基于对通过比较网站提交的约 115,000 份产权转让报价表的分析，这些表明英国房价将从2023年第四季度的323,594英镑下降至今年前三个月的311,936英镑。

研究表明英国房价年增长率也下降了 3.6%，这意味着目前房价比一年前低了 11,500 英镑，然而有迹象表明，随着抵押贷款利率下降，人们的负担能力提高，英国房地产市场情绪现在开始改善。

在2024年1月的第一周，reallymoving上的搬家服务新注册量（包括转让、测量和搬家）比去年同期增长了73%，reallymoving创始人兼首席执行官罗布·霍顿（Rob Houghton）表示:“根据去年年底达成的销售协议，可以预计2024年初英国房价将进一步下行，但可能不会持续太久。

去年推迟的搬家公司有大量被压抑的需求，他们对英国房产交易的需求现在已经大大增加。虽然经历了一段痛苦的时期，但许多买家已经适应了更高的借贷成本，如果抵押贷款利率继续稳步下降，随着传统的春季购房季的开启，预计会有更多的买家决定进入英国房地产市场。

一月份首次购房者的数量显著增加，现在占所有购房者的61%。更多人将会权衡选择，试图恰当地安排他们的搬家时间，以从下降的抵押贷款利率和房价更低中受益。英国房地产市场可能会很快再次升温，所以建议希望在今年春季搬家的购房者现在就可以通过与海外移民顾问交谈并申请初步协议来提前计划，同时密切关注市场以获取更低的利率。

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