去年,额外税收和不断上涨的成本推动了英国房地产机构的收购,预计 2024 年还会有更多收购发生。
英国房产代理经纪商 Atomic Consultancy 表示,已有超过 7,000 名买家进行注册,其中一些公司特别热衷于英国租赁投资组合。
Atomic 表示,自两年前推出以来,它已经促成了 68 笔交易,总金额超过 2000 万英镑,目前正在筹划 2024 年第一季度的 1050 万英镑交易。
去年房产销售额增长的一些主要因素包括招聘、退休、成本增加影响盈利能力、立法要求、税收变化以及在利用英国房产租赁价值的同时重新关注销售业务。
Atomic 表示,正在与专业投资基金合作,这些基金认可租赁投资组合提供的投资回报,而国际买家也希望进入英国房产的租赁领域。
Atomic 预测,到 2024 年,将有大量业主提供四项以上的报价和 300 万英镑以上的租赁投资组合。
它还预测,由于担心税收变化,一些房产代理商将在大选前进行出售,同时它还建议,建立租赁投资组合的个体经营者可能成为收购的目标。