澳大利亚成为中国富豪的新天堂：2025年前将有70万人移民海外

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2023-08-07

有超过70万的中国富豪计划在未来两年内移居海外，而澳大利亚是他们颇为青睐的目的地之一。

根据Juwai IQI的最新排名，澳大利亚在全球市场中位居首位，成为中国房地产投资者热门的海外目的地。

澳大利亚超过了其他所有国家，包括加拿大、英国和美国，它们分别排在第二、第三和第四位，这是基于2023年上半年富裕的中国投资者在该投资平台上发出的询问次数。

中国人在海外购买房产的前十名国家

排名，国家
1、澳大利亚
2、加拿大
3、英国
4、美国
5、泰国
6、马来西亚
7、日本
8、阿联酋
9、越南
10、新加坡

注：根据2023年1月至6月期间平台上的买家询问次数
来源：彭博社/AFR

排在第五位的是泰国、马来西亚和日本。阿联酋从2021年的第13位跃升至第八位，而德国则跌出了前十名。越南和新加坡分别排在第九和第十位。

中国富豪移居海外的原因

Juwai IQI的集团首席执行官兼联合创始人Kashif Ansari解释说，许多房地产交易取决于中国买家能否出国。

目前，中国的出境旅游仍处于低水平，由于航空公司运力有限和旅行成本高昂，出境旅游还没有恢复到疫情前的水平。

但随着国际旅游的恢复，他预计中国对海外房地产市场的兴趣只会进一步增长。

Juwai IQI的报告预计，在未来几年内，持续的移居潮将继续推动中国的海外房地产投资，预计从现在到2025年期间，约有71.2万人移居到美国、加拿大和澳大利亚。

中国富豪移居海外是一种保护自己和家庭的方式，也是一种寻求更多机会和自由的方式。他们希望通过在海外购买房产，获得居留权或者国籍，从而享受更好的生活质量和教育资源。

中国富豪对海外国家的影响

对于澳大利亚等海外国家来说，中国富豪的涌入可能会带来经济和社会的影响。一方面，他们可以为当地的房地产市场带来需求和资金，促进经济发展和就业增长。另一方面，他们也可能会导致房价上涨和供应紧张，加剧当地居民的住房压力和不满情绪。此外，他们还可能会带来文化和价值观的差异。

有趣的是，西方国家一直是中国移民的圣地，但东南亚已经成为高净值中国人士的热点，投资者被“黄金签证”项目所吸引，这些项目可以让投资者和专业人士快速获得居留权。黄金签证项目是全球范围内最受欢迎的项目之一，可以让人们停留长达20年。

在2021年，在两个颇受欢迎的项目（希腊和澳大利亚）中，中国公民占了批准申请人的46%，在葡萄牙则占了31%。

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