2023年5月更新，悉尼房价回升3%，租金创纪录

悉尼房价，悉尼租金

2023-05-17

悉尼房地产市场走出低迷期，房价和租金创新高，悉尼的房地产市场在经历了一段低迷期后，开始复苏。

最近三个月，房价一直在上涨，已经比最低点高出了3%。这次低迷期持续了大约两年，期间房价下降了13.8%。从最高点到最低点，悉尼的房价平均每套少了16万澳元。

造成这次低迷期的原因有很多，比如利率上升，信贷收紧，买家信心不足等。但是现在这些因素都有所改善，市场开始回暖。一个明显的迹象是，现在挂牌出售的房子比以前少了很多。4月份的时候，悉尼的房源数量比过去五年同期的平均水平低了近17%。这说明卖家不急于出手，也说明买家的需求超过了供应。

另一个明显的迹象是，现在租房的人比以前多了很多。悉尼的空置率只有1.2%，是全国最低的。这导致了租金的上涨，创下了新的纪录。我认为悉尼的房地产市场还有上涨的空间，因为悉尼是澳大利亚最大的城市，也是最受欢迎的移民和旅游目的地之一。悉尼有很多优质的教育，医疗，交通等设施，也有很多美丽的自然风光和文化活动。悉尼的人口一直在增长，对房子的需求也一直在增长。