中国成为澳大利亚最大的房地产外国买家，半年内投资超过16亿澳元

中国成为澳大利亚最大的房地产外国买家

澳大利亚房产

2023-03-21

根据最新外国投资审查委员会的官方数据，去年下半年，中国已成为澳大利亚最大的外国房屋买家，其在住宅房地产投资领域的投资额超过了16亿澳元。其中，仅去年12月，中国就获得了6亿澳元的投资批准，成为住宅房地产投资的最大来源国。其次是香港和越南，每个国家获得了价值1亿澳元的批准。

预计随着2022年1月边境的重新开放和中国政府决定强制外籍学生面对面授课，中国买家的需求将继续增长。此外，随着与疫情相关的不确定性减弱和边境保持开放，澳大利亚住宅房地产的需求也可能会进一步增长。

为中国市场提供服务的房地产经营者报告称，他们已经注意到了澳大利亚房地产需求的激增。Juwai IQI联合创始人何君平指出，澳大利亚一直是2021年和2022年到目前为止最受中国买家欢迎的国家。同时，项目营销机构Plus Agency的执行合伙人Fiona Yang也表示，中国买家增加了五倍，并有强烈的购买愿望。

此外，外国投资审查委员会的数据还显示，商业房地产是受到最大投资的领域，仅去年12月就获得了价值193亿澳元的批准。在所有领域中，中国的投资总额排名第二，获得了总计67亿澳元的批准，而美国投资者则以167亿澳元的批准额领跑。

虽然外国买家对澳大利亚房地产的投资有所下降，但12月季度仍批准了总计14亿澳元的住宅投资额。此外，截至目前的年初，总计43亿澳元的住宅投资额仍超过了2021-22年的76亿澳元和2020-21年的57亿澳元，表明对澳大利亚房地产的需求仍然强劲。

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