2023年澳大利亚主要城市最新房价中位数-澳大利亚房产

2023年澳大利亚主要城市最新房价中位数

2023年澳大利亚房价

2023-02-06

2023年澳大利亚主要城市最新房价中位数

根据CoreLogic的数据，尽管1月份澳大利亚房价下降了-1.0%，比12月份的-1.1%略有改善，但下降速度有所减缓，这是自去年6月以来最小的环比降幅。

澳大利亚首府城市的房价中位数为849,666澳元。

澳大利亚首府城市中位数单价为608,121美元。

澳大利亚综合地区的住宅中位数价值为574,835澳元。

这篇文章中详细介绍了澳大利亚每个首府城市房屋中位数价格。

去年的这个时候，澳大利亚的房地产市场正以一个巨大的高点收盘，当时由疫情推动的“一代人一次”的房地产繁荣正如火如荼地进行着。

买家仍然被疯狂的“错失恐惧症”(FOMO)所驱使，而卖出创纪录价格的卖家很快就变成了绝望的买家。

房地产周期已经过去了。现在正处于房地产周期的调整阶段，澳大利亚各地的房价都在下跌。

最新的CoreLogic全国房屋价值指数(HVI)显示，1月份房屋价值指数进一步下降1.0%，比12月份的下降1.1%略有改善，是自去年6月以来最小的环比降幅。

•澳大利亚住宅价格中位数目前为702,725澳元
•首府城市的住宅价格中位数目前为763,110美元
•合并区域城镇的住宅价格中位数为574,835美元

当前澳大利亚房价趋势

Domain研究和经济学主管尼古拉·鲍威尔博士表示，2022年对澳大利亚房地产来说是“过山车”般的一年。

过去两年是房地产领域引人注目的两年。在2021年房价飙升之后，不可避免地会在2022年看到房地产周期的调整阶段。

今年，澳大利亚房地产市场上出现了鲜明的对比，所有首府城市的房价都出现了有记录以来最快的季度跌幅。

随着这种情况的发生，房地产市场迅速转变，为买家提供了更大的谈判能力。与此同时，由于连续加息和通胀上升导致消费者信心减弱，负担能力成为一个问题。

但在这里，一些观点是重要的。

虽然人们可能觉得房地产市场已经完全180度大转弯，但实际上，情况远非如此。