英国房产内刊：最新住房普查数据，英国租房人数飙升28%

最新住房普查数据，英国租房人数飙升28%

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2023-01-12

根据最新英国的住房普查，现在超过五分之一的人在私营部门租房，而拥有住房的人数已经下降。

根据英国政府最新的住房普查，2021年估计有500万户家庭(超过五分之一)在租房，高于2011年的390万户。

英国房产内刊：最新住房普查数据，英国租房人数飙升28%

过去10年英国房价强劲上涨导致的负担能力不足，导致很多首次购房者被挡在购房阶梯之外，推迟了购房时间。

拥有房屋的家庭数量也有所下降，自住者的比例从2011年的64.3%降至62.5%。

人口普查还发现，自2011年以来，英格兰和威尔士的家庭数量增加了140万，到2021年将达到2480万。

新建房屋的数量未能跟上这一增长的步伐，导致了过去10年房价的上涨。

有多少人拥有自己的房子?

在英格兰和威尔士，拥有自己住房的家庭比例在过去十年中有所下降。

然而，由于人口增长，实际拥有房屋的人数增加了。

2021年，约有1550万户家庭住在自己的房产中，高于2011年的1500万户。

总体而言，三分之一的人完全拥有自己的房产，而29.7%的人有抵押贷款或拥有共有产权房产的股份。

五分之一的人在私营部门租房，17.1%的人通过地方议会或住房协会租房，与2011年基本持平。

住房自有率最高的是东南部和西南部，分别为67.1%和67%，最低的是伦敦，首都从私营部门和社会部门租房的人比例最高，分别为30%和23.1%。

人们住在什么样的房子里?

近78%的人住在独立屋和平房中，而近22% 的人住在公寓、小别墅或公寓里。

剩下的0.4%，约10.4万户家庭住在大篷车或其他临时建筑中。

在过去10年里，住在公寓家庭数量增长幅度最大，与2011年相比，2021年将增加50万户。

居住在独立和半独立房屋的人数比例也有所增加，而居住在联排房屋的人数则有所下降。

据英国房屋建筑委员会(National House Building Council)称，这可能是因为与其他房产相比，建造的排屋数量更少。

不出所料，54%的伦敦人住在公寓里，而东南部的这一比例为21.6%，东米德兰兹只有11.4%。

人们有足够的空间吗?

在记录住房普查时，房产的“房间”数量不包括厨房、杂物间、浴室、卫生间、音乐室、大厅或平台。

考虑到这一点，研究发现四分之三的人住在有3到5个房间的房子里，13.9%的人住在有6到8个房间的房子里。

略高于1%的人拥有九间或更多的房间。

在天平的另一端，十分之一的家庭住在只有一到两个房间的房子里。

就卧室而言，40.4%的住宅有三间卧室，27.1%有两间卧室，五分之一的房产有四间或更多。

大约11.4%的房产(相当于280万户家庭)只有一间卧室。

与此同时，10个家庭中有7个的卧室数量超过了实际需求。

人们有多少辆车？

超过四分之三的家庭拥有一辆车，41.3%的家庭至少拥有一辆汽车或面包车，26.2%的家庭拥有两辆车，9.2%的家庭拥有三辆或更多。

但23.3%的家庭没有任何汽车或货车，低于2011年的25.6%。

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