英格兰银行利率升至3%，创33年来最大加息幅度！

英国银行利率，英国加息

2022-11-04

英格兰银行将利率从2.25%上升到3%，这是33年来最大的一次加息，这是自1989年以来最大的一次加息。

英格兰银行利率升至3%，创33年来最大加息幅度！

英国货币政策委员会(MPC)连续第八次提高官方借贷成本，以继续对抗高通胀。

对于一个拥有20万英镑浮动利率抵押贷款的人来说，每月将增加大约86英镑的还款。

这一增长将影响大约85万拥有浮动抵押贷款的人，以及110万使用贷方标准可变利率的人，这两种利率都随着银行利率上下浮动。

自去年12月以来，拥有可变利率抵押贷款的房主每月的抵押贷款支付增加了300多英镑，与此同时，他们还在努力应对生活成本的急剧上涨。

货币市场预期银行利率将大幅上升。

Zoopla研究和洞察主管表示：“货币市场预计今天银行利率将大幅上升。大多数借款人使用的是固定利率贷款，所以对银行来说，支撑抵押贷款利率的是2年和5年固定利率贷款的成本，而不是基础利率。

“利率上涨并没有使抵押贷款借款人的前景恶化，但购房者需要意识到，4%到5%的抵押贷款将成为未来的常态，而不是近年来的1%到2%。”

2023年的英国房地产市场将会发生什么?

为什么要提高银行利率?

自去年12月首次提高官方借贷成本以来，货币政策委员会已经将银行利率提高了2.9%，以降低通货膨胀。

尽管有这些增长，通货膨胀仍然保持在10.1%的高位。

前财政大臣夸西•夸滕的迷你预算使货币政策委员会的工作大为困难。

市场被他的减税和增加支出的计划吓坏了，导致英镑急剧贬值。这反过来又使进口产品更加昂贵，预计将推高通胀。

它还影响了房地产市场，在迷你预算出台后，想买房的人数减少了三分之一。

在最近一次会议的会议记录中，货币政策委员会警告说，“可能需要进一步提高银行利率”，以使通胀回落到2%的目标。

但对房主来说也有一些好消息，货币政策委员会补充说，利率可能会在低于金融市场预期的水平上达到峰值。

经济学家此前预计，到明年年中，利率将不得不升至5%左右，但后来他们将预期下调至4.25%。

如果您是固定利率抵押贷款，您不需要立即做任何事情。您支付的利率将保持不变，直到您的产品期限结束，通常是两到五年。

如果您使用的是贷方的标准浮动利率 (SVR)，即您的抵押贷款交易结束时自动采用的利率，您可能希望尽快重新抵押。

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