英国买房：2023年抵押贷款利率会继续上升吗?

英国买房，英国抵押贷款利率

2022-11-02

对于希望再抵押的买家和房主来说，这是个好消息，抵押贷款利率在今年年底和2023年预计会下降。

货币市场已经开始适应不断变化的政治前景，在这种情况下，英国公共财政的稳定至关重要。

目前最大的未知数是，英国央行还需要加息多少才能控制住通胀。

英国央行(Bank of England)最近的一次讲话暗示，市场高估了加息幅度。

可以确定的是，抵押贷款利率不会回到近年来的超低水平，购房者需要适应4-5%的利率在未来将成为常态这一事实。

抵押贷款利率的飙升使人们更难以负担住房

收紧贷款标准不可避免地会影响新借款人的购买力。

贷款机构现在将测试高达8%的抵押贷款利率的承受能力，这进一步挤压了购买力。

2023年抵押贷款利率会继续上升吗?

2023年交易和定价的前景将完全取决于经济和抵押贷款利率的变化。

随着购房者受到更高的贷款利率的影响，卖家也会受到影响，因为购买力的下降将影响卖家在推销房屋时能够达到的要价。

这个等式中最重要的部分是，新购房者的抵押贷款利率在多长时间内保持在6%以上，以及多久才能回落到更容易控制的5%，这个水平被我们视为房价下跌的临界点。

如果抵押贷款利率在下个季度迅速回落，与未来12个月抵押贷款利率保持在6%或以上的前景相比，明年的前景将非常不同。

回到5%将给房地产市场带来一定的稳定，并可能减少卖家为了达成交易而降低要价的需求。

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