在英国买房投资如何找到最好的出租物业？

在英国买房

2022-09-20

美亚置业作为一家历史悠久的海外房产投资咨询公司，拥有34年经验，我们习惯于定期就该主题提供建议。我们对市场有深入的了解和认识，并看到了英国租赁房地产市场的起起落落和变化。

在英国买房投资如何找到最好的出租物业？

我们收到的最常见问题之一是投资者如何选择和购买英国最好的出租投资房产，以及我们推荐什么样的功能或位置。

当然，并非每种类型的房地产投资都适合每一位客户，但通常我们可以遵循一些好的规则来指导投资者采取适合他们的正确策略，在这里整理了一个简短的英国买房指南来帮助你找到一个好的策略。

市中心的房产是最好出租的吗？

在英国买房寻找最好的房产出租时，位置是一个重要因素。这不仅仅是一个预算决定。曼彻斯特和利兹等成熟的城市中心比斯托克等发展中的城镇更昂贵，这也是一个收益和投资期限的问题。

以曼彻斯特为例，由于该地区的受欢迎程度以及当地市场缺乏新房供应，房产价格更有可能迅速上涨，尤其是如果你投资于计划外的开发项目。

如果你希望现在就投资，并可能很快卖出获利，那么在曼彻斯特、利物浦或利兹等成熟的中心城市，你有更好的机会来更快地增加你的房地产投资价值。

这并不是说斯托克、博尔顿或其他新兴城镇的房产不会增值，它们绝对会增值，但增长速度不会那么快。

另一方面，如果你冒险进入不太成熟的地区，您可能会获得更高的ZJSY率，但这种情况正在迅速普及。

特伦特河畔的斯托克是一个地理位置优越、当地经济不断增长、就业机会增加和更多房地产供应进入市场的城市的一个很好的例子。再过5到10年，这个地区可能会与那些更成熟的北部和中部城市和城镇一起并驾齐驱。

为什么英国投资英国房地产？

英国房价和ZJSY

近期，转向英国房地产市场的海外投资者数量急剧增加。过去几年，该市场的表现令人难以置信，房价和租金的上涨速度一直快于世界上许多不同的市场。

在过去几年带来的全球经济不确定性中，这种情况更为普遍，英国房地产不仅继续表现良好，而且在房价和租金方面实际上达到了创纪录的高位。

对投资者来说，好消息是未来几年房价和租金都将上涨。未来 5 年，第一太平戴维斯预计英国的房价将增长 17.4%，租金价值将增长 19.9%。

找到你信任的人

在英国买房出租投资市场非常受欢迎是有原因的。在不确定的经济形势下，英国房地产由于其稳定的收入和与通胀相匹配的价值增加而吸引了新的投资者

很多这样的投资者都是第一次进入这个市场，考虑到这一点，找到一个你信任的、专业的机构来帮助你是很重要的。

凭借在房地产市场数十年的经验，我们完全可以帮助我们的投资者找到最好的物业出租，建立成功的投资组合，获得巨大的回报和安全的投资策略。

如果您对英国房地产投资感兴趣，或者您希望扩大您的投资组合，那么你可与我们联系！

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