在英国买房后如果无法偿还抵押贷款怎么办？

在英国买房，英国买房贷款

2022-09-06

随着生活成本的上涨，一些在英国买房后的房主可能会发现自己难以偿还每月的抵押贷款。如果它发生在您身上，请执行以下操作。

英国买房贷款

首先，如果您发现难以支付抵押贷款，请务必尽快联系您的贷方，最好是在付款前。贷方将与您一起寻找解决方案。

选项可能包括抵押贷款假期、更改为只付息贷款或增加您的抵押贷款期限。

英国金融公司抵押贷款总监查尔斯·罗（Charles Roe）表示，贷方随时准备帮助可能在付款方面遇到困难的客户。任何遇到财务困难的人都必须尽快与他们的贷方联系，讨论最适合他们的选择，这一点很重要。

联系贷方时，最重要的东西是您的抵押贷款详细信息和帐号，以便您的贷方可以在他们的系统上查找您的信息。

如果您无法支付抵押贷款，有哪些选择？

如果您正在努力支付抵押贷款，有四个主要选择，最佳选择将取决于您的个人情况。

1、延长抵押贷款期限

如果您因更高的账单而难以负担抵押贷款，那么增加抵押贷款期限可能是一个不错的选择。此举可以将您的债务分摊到更长的时间，减少您的每月付款。

以20万英镑抵押贷款为例，期限从20年增加到30年，您的每月还款额将从 1,019英镑减少到 744 英镑。此计算基于2%的利率和25年的还款期。

此选项的优点是您可以继续偿还抵押贷款。不利的一面是，通过增加期限，您将在整个抵押贷款期间支付更多的利息。

2、改为只付利息的抵押贷款

只付利息的还款方式会大大降低你的月供。这在短期内是一个更最优的选择。

例如，如果你有20万英镑的抵押贷款，转换为只付利息的贷款将使你每月的还款从854英镑减少到333英镑。（这个计算是基于2%的利率和25年的还款期。）

不过，你还需要找到一种长期偿还抵押贷款的方法。贷款总归是要还的。你还需要找到一种长期偿还抵押贷款的方法。

3、推迟偿还抵押贷款

你可以在短时间内推迟你的抵押贷款和利息支付，通常是两到三个月。在这段时间之后，你错过的付款将被添加到你的每月还款，直到您还清为止。

4、请求付款假期

在付款假期期间，未支付的利息将被添加到您所欠的总金额中。

如果您的收入急剧下降，抵押贷款还款假期可能是一个不错的选择。

这个假期会给你两到三个月的喘息空间，但是贷方不太可能为您提供比这更长的假期，错过的付款仍需要在稍后阶段补上。

选择上面4种方式任何一种，贷方都不会额外收取您的费用。但如果您在未联系贷方的情况下错过按揭付款，您可能会面临罚款。

贷方通常是希望帮助贷款者合作，帮助他们解决遇到的问题。

不幸的是，取消按揭还款假期可能会影响您的信用评分。

这可能会使短期内更难借钱。但是，一旦您的财务重回正轨，您可以采取一些措施来提高您的信用评分。

更多英国买房资讯，欢迎下方留言与我们美亚置业互动。

快速预约

美亚推荐