英国买房进入繁忙的秋季，可能会带来潜在的价格上涨！

英国买房

2022-09-06

如果你正在考虑出售或购买英国房产，你可能已经听到了许多关于目前英国房地产市场正在发生的各种不同的事情。

房价会下跌吗?还是会再次上升，创造更高的新纪录?

英国房地产市场在经历了疫情期间2年的疯狂后，现逐渐趋于平缓，但购房者仍然比待售房屋多很多，因此并没导致英国房价的大幅下跌。

基于家庭搬家者的季节性需求，即使有新冠疫情和几次封锁期，我们仍然看到每月的价格上涨和下跌模式与往年类似。

从历史上看，我们通常会看到英国的房价在一年的头几个月里逐渐攀升。然后在夏天，人们去度假，房间开始轻微的下降。然后当进入秋季市场时，房间又会稍微上升。在一年的最后几个月，你又会开始看到价格下降，因为人们更多地考虑节日庆祝，而不是搬回家。

现在市场要价如何?

8月份，英国房屋平均要价出现今年以来的首次下降，但由于人们希望在新年前搬家，繁忙的秋季可能会带来潜在的价格上涨。

未来几个月，不断上涨的能源账单和利率也将对能搬家的人数产生影响。

目前，首次购房者两居室或更少居室的平均价格为224091英镑。对于—套典型的三到四居室住宅来说，房价为33.8万英镑。如果你想要一个有五个或更多卧室的大房子，那么平均下来你需要支付665,304英镑左右。

全国的平均价格并不总能告诉你住的地方发生了什么，或者你想在哪里买东西。所以最重要的是算出你能负担得起的舒适价格，并在你想要居住的地区看一看在你的预算之内的待售房屋。

在过去的几年里，我们看到购房者正在扩大他们考虑的搜索范围。

我想买房子，应该现在就买，还是等等?

由于利率的上升，现在平均抵押贷款支付比年初要高。但在过去十年中，平均租金支付的增幅超过了抵押贷款支付的增幅。

如果你已经攒够了一笔存款，并且你可以通过贷款机构的要求，那么现在是开始进入市场的好时机。

我想卖掉房屋，能找到买家吗?

传统上，秋天是入市的好时机，因为我们看到，在新的一年里，开始考虑搬新家的买家大幅增加。让你的房子准备好出售可能需要几周的时间。第一步是安排一些房地产中介来评估你的房子。

无论你在英国买房的哪个阶段，我们都在这里提供帮助。如果你不确定从哪里开始，看看我们的一步一步的指导购买房子。

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