税务问答 | 在墨尔本购房享受哪些减税优惠？

墨尔本购房

2022-06-08

2022年6月底之前，维多利亚州的新房买家可以节省50%到100%的土地转让税。

税务问答 | 在墨尔本购房享受哪些减税优惠？

问：如果我考虑在澳大利亚墨尔本购买一套公寓，现在能享受哪些税收减免？

答：购买墨尔本新公寓所适用的土地转让税优惠政策即将到期。

据墨尔本市政府官员发布的一份声明，目前，买家在这座沿海城市购买价值不超过100万澳元的新建住宅物业可享受50%的印花税减免。

此外，购买超过一年仍未售出的新开发项目可享受100%的印花税减免。

墨尔本市长在今年早些时候发布的一份声明中称，“现在正值千载难逢的购房良机，我们张开双臂欢迎广大买家。”

价值100万澳元及以上的住宅不适用。再者，新房必须在合同签订前至少提前12个月取得入住许可证，以证明该物业的建设符合当地法规。

买家购房后可以将其用作主要居所或投资物业。虽然海外买家也有资格享受印花税减免，但他们仍需支付8%的附加税。

这项税收优惠政策将于今年6月30日到期，意味着买家享受印花税减免的时间窗口即将关闭。只有在本月底前签订合同的单元才能获得减税资格。

快速预约

美亚推荐