美联储罕见再加息50个基准点，30年期贷款利率升到5.27%

美联储罕见再加息，30年期贷款利率升到5.27%

美联储，美联储加息

2022-05-07

美联储罕见地批准了0.5个百分点的加息，并宣布计划从下个月开始缩减其 9万亿美元的资产组合，以双管齐下地降低处于40年高位的通胀。

美国抵押贷款利率上升，30年期的贷款利率为5.27%，为2009年以来最高。

在抵押贷款利率上升和房屋销售下降的情况下，更多的都市区（185个中的 70%）的独栋别墅现房销售房价中位数实现了两位数的年涨幅（上一季度为 66%）。

西雅图公寓，现房海景公寓美丽岸

独栋别墅现房销售房价中位数以15.7%的更快速度上涨，至368,200美元（上一季度年涨幅为14.3%）。

随着房价持续升值和房贷利率上升，第一季度的负担能力恶化；首付为 20% 的典型现有单户住宅的每月抵押贷款付款增加。

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